工程簽證變更的計算涉及變更原因、工程量、合同價格等因素，成功計算需明確變更原因，準(zhǔn)確計算工程量，參照合同約定價格進(jìn)行核算，確保變更合理、合規(guī)，避免爭議。

工程簽證變更怎么算

1、這個要看甲方聯(lián)系單是否明確了40元/立方米是否不再計取其他任何費(fèi)用或者此單價已含措施費(fèi)，規(guī)費(fèi)稅金，等條款，有的按雙方都簽字認(rèn)可的聯(lián)系單走，沒有的當(dāng)然要計費(fèi)了，另現(xiàn)在很多合同中對措施費(fèi)采取包死的方法控制造價，你要看合同中措施費(fèi)是否包死，有包死相應(yīng)條文的措施費(fèi)就不計了。

2、在施工過程中，工程簽證是指施工企業(yè)對施工圖紙、設(shè)計變更之外的、預(yù)算中未包含的、實(shí)際發(fā)生的施工內(nèi)容所辦理的簽證。這類簽證可能包括額外工作、額外費(fèi)用補(bǔ)償、工程變更、材料替換或代用等。簽證單具有與協(xié)議書同等的優(yōu)先解釋權(quán)。

3、這個時候要想做好工程結(jié)算就是不大可能的事情了。因此，工程的結(jié)算絕不能把眼光緊緊的盯到結(jié)算上，而是應(yīng)該立足于全過程。本文僅結(jié)合工程實(shí)際，就如何在合同中對施工過程中的變更、簽證進(jìn)行約定才能達(dá)到更好的結(jié)算效果，發(fā)表下自己的看法，不對之處敬請指正。

4、變更簽證不超過合同總價百分之十是否計算要依據(jù)合同約定和規(guī)范要求計取。如果合同約定簽證不超過10%不調(diào)整，就應(yīng)該按合同執(zhí)行。如果合同沒有約定，就要依據(jù)清單計價規(guī)范進(jìn)行調(diào)整。規(guī)范要求：工程量超過15%以上時要進(jìn)行調(diào)整。材料、設(shè)備等單價浮動在5%以上時要進(jìn)行調(diào)整。

簽證變更率怎么算

1、法律分析：變更部分是要計取規(guī)費(fèi)的，簽證部分要看施工合同和簽證本身怎么約定的，是稅后成活價還是單純的只含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤的綜合單價。法律依據(jù)：《中華人民共和國出境入境管理法》 第九條 中國公民出境入境，應(yīng)當(dāng)依法申請辦理護(hù)照或者其他旅行證件。

2、意思是針對簽證內(nèi)容結(jié)算的處理及簽證費(fèi)進(jìn)行優(yōu)惠的概率?！白兏瑵h語詞匯，拼音biàngēng，釋義是改變，更動。項目管理中的變更指項目干系人常常由于各種原因要求對項目計劃進(jìn)行修改，甚至重新規(guī)劃，這一類修改或變化叫做變更。

3、工程簽證不得超10%的規(guī)定，主要是指在工程實(shí)施過程中，對于工程變更或額外工作所產(chǎn)生的簽證費(fèi)用，其總額不得超過原合同價格的10%。這一規(guī)定旨在控制工程成本，防止因變更或額外工作導(dǎo)致工程費(fèi)用的大幅增加。

4、法律分析：設(shè)計院發(fā)出的設(shè)計變更不需要辦理簽證.結(jié)算時按變更內(nèi)容套合同內(nèi)已有的清單和定額.工程簽證是施工圖上沒有和施工完畢后沒有記錄需要辦理的文件，辦理的簽證應(yīng)根據(jù)合同的約定計算，合同內(nèi)沒有約定的應(yīng)執(zhí)行定額規(guī)定，符合零星工程的可按零星工程計算。

5、內(nèi)容上的區(qū)別 變更：主要指的是對合同中原有的工作內(nèi)容進(jìn)行修改、追加或者取消某一項工作。這種變化通常涉及項目計劃、設(shè)計、施工范圍等多個方面，是項目管理中常見的一種調(diào)整方式。簽證：則是在施工過程中實(shí)際發(fā)生的、圖紙以外的內(nèi)容，或者說是原本預(yù)算中未考慮到的內(nèi)容。

工程施工過程中發(fā)生的變更簽證.采用包干單價方式計取費(fèi)用則此時措施...

1、竣工結(jié)算時再工程量清單的基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際施工中出現(xiàn)的變更、簽證等實(shí)際情況由施工企業(yè)負(fù)責(zé)編制的。 在工程施工過程中，由于遇到一些原設(shè)計無法預(yù)計的情況，如基礎(chǔ)工程中施工遇到軟弱土、流砂、陰河、古董、孤石等，必然引起設(shè)計變更、施工變更等原工程量清單中未包括的內(nèi)容。

2、業(yè)主委托監(jiān)理單位對該項目全過程管理。在工程實(shí)施中，由于監(jiān)理力度大，承包人無法偷工減料，因此想盡辦法取得業(yè)主的現(xiàn)場簽證，由于招標(biāo)文件和施工合同中均未對變更簽證的簽署權(quán)限加以限定，竣工結(jié)算時，僅業(yè)主簽證就使投資增加了18%。

3、大的設(shè)計變更如果預(yù)算書不能及時出(有時業(yè)主因工期緊常常要求趕緊施工)，至少應(yīng)將單價及時簽下再組織施工！簽證單中內(nèi)容應(yīng)全面，應(yīng)包括索賠原因和索賠依據(jù)，簽字\蓋章手續(xù)齊全！工期方面的延誤應(yīng)及時記錄，可以發(fā)一些聯(lián)系單，作為將來索賠的依據(jù)！(不過工期索賠一般不牽涉費(fèi)用，只是順延工期)總之簽證要盡量及時簽。

4、工程結(jié)算審計的步驟主要包括：合同工程量復(fù)核、變更工程量復(fù)核、單價復(fù)核、單價調(diào)整情況復(fù)核、措施費(fèi)復(fù)核、暫列金額審計、暫估價審計、計日工審計、總承包服務(wù)費(fèi)審計、合同工期審計、規(guī)費(fèi)計算繳納情況審計等。 合同工程量復(fù)核 審計人員要按有關(guān)設(shè)計文件、圖紙、竣工資料計算合同工程量。

5、如：工程施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙不完善或圖紙錯誤，對需要變更的工作內(nèi)容按設(shè)計變更程序辦理，不進(jìn)行現(xiàn)場簽證。(2)設(shè)計圖紙錯誤屬施工承包商根據(jù)正常施工經(jīng)驗或相關(guān)專業(yè)圖紙對比能夠發(fā)現(xiàn)的，施工承包商應(yīng)在施工前及時提出，如未發(fā)現(xiàn)提出而引起返工修改，不予簽證。

6、一般情況下，另行發(fā)包的專業(yè)工程計價方式有兩種，一是按統(tǒng)一的專業(yè)工程暫估價(也稱暫定工程費(fèi))計入報價，二是暫不計入報價。兩種方式均須說明專業(yè)工程的總承包服務(wù)費(fèi)的處理方式。

一文搞懂工程設(shè)計變更工程簽證確認(rèn)單工程洽商聯(lián)系單會簽等...

1、設(shè)計變更、工程簽證、確認(rèn)單、工程洽商和聯(lián)系單都是建筑工程過程中重要的文件，它們在施工管理中發(fā)揮著不同的作用。以下是它們各自的區(qū)別：設(shè)計變更，源于設(shè)計單位對原有圖紙或設(shè)計文件的修改，以優(yōu)化工程質(zhì)量和滿足現(xiàn)場需求。變更費(fèi)用需嚴(yán)格控制，通常包括設(shè)計單位通知單和施工單位同意的聯(lián)絡(luò)單。

2、在建設(shè)單位組織的有設(shè)計單位和施工企業(yè)參加的設(shè)計交底會上，經(jīng)施工企業(yè)和建設(shè)單位提出，各方研究同意而改變施工圖的做法，都屬于設(shè)計變更，為此而增加新的圖紙或設(shè)計變更說明都由設(shè)計單位或建設(shè)單位負(fù)責(zé)。施工企業(yè)在施工過程中，遇到一些原設(shè)計未預(yù)料到的具體情況，需要進(jìn)行處理；因而發(fā)生的設(shè)計變更。

3、工程洽商是施工企業(yè)針對施工圖紙、設(shè)計變更外的額外內(nèi)容進(jìn)行的書面說明，涉及工作量、費(fèi)用、技術(shù)變更等。工程洽商是新合同或原合同的附件，由多方（甲方、設(shè)計、監(jiān)理、施工方）共同商議并簽字確認(rèn)。最后，工程簽證、變更、洽商、確認(rèn)單之間的關(guān)系清晰明了。

4、工程洽商是施工企業(yè)在施工圖紙、設(shè)計變更范圍外，實(shí)際發(fā)生的未在預(yù)算中包含的費(fèi)用或變更，通過書面形式與建設(shè)方、設(shè)計方等協(xié)商確認(rèn)，作為合同外費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。工程簽證、工程變更、工程洽商、工程量確認(rèn)單均在施工過程中扮演重要角色，為解決涉及造價、付款等問題提供證據(jù)支持。

5、工程量確認(rèn)單是建設(shè)單位和監(jiān)理單位確認(rèn)施工單位已完成工作量的文件，包括工程變更、工程洽商引起的工作量變化。其作用在于確認(rèn)工作量，但費(fèi)用還需單獨(dú)計算。工程簽證與工程量確認(rèn)單的區(qū)別 工程簽證關(guān)注的是圖紙之外發(fā)生的施工內(nèi)容，涉及工程量確認(rèn)及附加圖等，側(cè)重于實(shí)際情況的描述。

如何做好清單計價工程中變更簽證的結(jié)算

1、(5)工程變更設(shè)計經(jīng)審查批準(zhǔn)后，由監(jiān)理工程師根據(jù)批復(fù)下達(dá)工程變更令，承包人應(yīng)按變更令及批準(zhǔn)下達(dá)的變更設(shè)計文件施工，并相應(yīng)增減費(fèi)用。工程變更實(shí)施后，承包單位按施工合同文件規(guī)定的程序提出變更工程造價報告；造價工程師按照標(biāo)書合同中有關(guān)規(guī)定審批；變更價款確定后作為結(jié)算依據(jù)。

2、做好工程結(jié)算工作的途徑：熟悉施工合同、招投標(biāo)文件和施工圖紙 在實(shí)際工程中，施工單位和建設(shè)單位的結(jié)算工作是否順利，最主要的影響因素是建設(shè)工程合同簽訂的內(nèi)容是否嚴(yán)密，是否完整，同時工程實(shí)施過程中嚴(yán)肅認(rèn)真的加強(qiáng)合同管理也是關(guān)鍵。

3、辦理變更和簽證需滿足計價方式要求，使用標(biāo)準(zhǔn)格式并連續(xù)編號，妥善保存。雙方交付單據(jù)時應(yīng)設(shè)置交付記錄表，確保流程透明。對于可重復(fù)利用的材料，應(yīng)在拆除前與甲方協(xié)商利用率。每月月末，雙方應(yīng)對變更簽證費(fèi)用進(jìn)行綜合核對并支付相應(yīng)款項。在一定金額范圍內(nèi)，單項變更簽證不予辦理，以減少不必要的程序。

4、施工中容易遺漏的簽證項目包括樁基礎(chǔ)、砌筑、模板、土石方等。樁基礎(chǔ)需要詳細(xì)記錄孔深、樁長、鋼筋籠長度等信息；砌筑時需注意磚的破損程度，以合理計算損耗率；模板增加的簽證對于清單計價尤為重要；土石方中，應(yīng)考慮地下水位、地下障礙物清理、排水降水費(fèi)用、運(yùn)距及使用磚模等情況。

5、 清單模式下簽訂了固定總價合同，僅調(diào)整變更、簽證部分，約定范圍內(nèi)的工程價格不調(diào)整（任何情況均不調(diào)整）。同時要保證清單報價中的單價的完整性合理性及約定一種獨(dú)立的調(diào)增調(diào)減的辦法，防止以后的調(diào)整變更的時候要重新確定綜合單價。