設(shè)計(jì)變更簽證臺(tái)帳旨在規(guī)范設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證審批流程，通過(guò)建立臺(tái)帳記錄變更申請(qǐng)、審批結(jié)果及實(shí)施情況，確保變更流程透明、高效，提高項(xiàng)目管理質(zhì)量。

設(shè)計(jì)變更簽證臺(tái)帳

1、如：由于建設(shè)單位未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供材料、場(chǎng)地、設(shè)備資料等造成施工企業(yè)的停工、窩工，或者因建設(shè)單位原因致使中途停建、緩建的，或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等造成施工企業(yè)的停工、窩工、返工等等。(三)編寫簽證時(shí)做到有理有據(jù)，內(nèi)容全面，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

2、按月、季和年度向業(yè)主報(bào)告工程執(zhí)行情況、工程進(jìn)度以及存在的問(wèn)題。 施工階段的投資控制 1）審查施工單位申報(bào)的月度和季度計(jì)量表，認(rèn)真核對(duì)其工程數(shù)量，不超計(jì)、不漏計(jì)，嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行計(jì)量支付簽證；2）建立計(jì)量支付簽證臺(tái)賬，定期與施工單位核對(duì)清算；3）從投資控制的角度審核設(shè)計(jì)變更。

3、業(yè)主方與承包方雙方在施工過(guò)程中都應(yīng)當(dāng)建立全面的變更簽證臺(tái)賬，包括變更發(fā)生時(shí)間、發(fā)生原因以及索賠費(fèi)用等內(nèi)容。對(duì)變更資料進(jìn)行全面的整理，承包商及時(shí)上報(bào)索賠，業(yè)主方及時(shí)審核，是控制變更索賠的最有效也是最直接的處理方法。在建筑工程中，在整個(gè)過(guò)程中存在各種可能的風(fēng)險(xiǎn)，大體上講有業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)和承包商風(fēng)險(xiǎn)。

4、資料員職責(zé)資料員作為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的資料唯一出入口，必須認(rèn)真審查簽證單的格式是否符合已確定的樣式，人員簽字蓋章是否齊全，申報(bào)日期是否符合施工合同確定的實(shí)效，比如規(guī)定7天，是否超過(guò)這個(gè)時(shí)間限制，并做好登記臺(tái)賬的管理工作，及時(shí)進(jìn)行內(nèi)部傳遞，最好有內(nèi)部傳遞單，便于跟蹤復(fù)核進(jìn)度。

監(jiān)理怎么審批工程量形象進(jìn)度報(bào)表

1、簽字認(rèn)可。進(jìn)入下一道程序。還有一種是根據(jù)形象進(jìn)度支付工程款的，監(jiān)理人員審核施工單位上報(bào)的工程量就可以了，監(jiān)理部應(yīng)該有個(gè)監(jiān)理預(yù)算員專門審核現(xiàn)場(chǎng)形象進(jìn)度工程量的。監(jiān)理確認(rèn)好之后，業(yè)主項(xiàng)目部也要審核的，接著送交合約部審核確認(rèn)工程量是否準(zhǔn)確。~~~一步一步向上走流程啊。

2、1）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工合同規(guī)定的工期組織施工；2）進(jìn)行施工進(jìn)度的動(dòng)態(tài)控制；3）建立工程進(jìn)度臺(tái)賬，核對(duì)工程形象進(jìn)度，按月、季和年度向業(yè)主報(bào)告工程執(zhí)行情況、工程進(jìn)度以及存在的問(wèn)題。

3、所申報(bào)的計(jì)量支付項(xiàng)目是否在合同工程量清單范圍內(nèi)，若不是要看是否有完善的設(shè)計(jì)變更手續(xù)，無(wú)手續(xù)則可以拒絕支付該項(xiàng)目。所申報(bào)的計(jì)量支付項(xiàng)目施工質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，若未達(dá)到可以拒絕支付該項(xiàng)目，并下達(dá)監(jiān)理通知要求施工單位整改。

4、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告的審批意見(jiàn)如下，一般項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn)意見(jiàn)，審核提交的總進(jìn)度計(jì)劃符合合同期限，并同意按計(jì)劃組織施工。工程形象進(jìn)度，是按工程的主要組成部分，用文字或?qū)嵨锕こ塘康陌俜謹(jǐn)?shù)，簡(jiǎn)明扼要地表明，施工工程在一定時(shí)點(diǎn)上 ，通常是期末，達(dá)到的形象部位和總進(jìn)度。

5、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告的審批意見(jiàn)如下：一般項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn)意見(jiàn)：審核提交的總進(jìn)度計(jì)劃符合合同期限，并同意按計(jì)劃組織施工。階段性進(jìn)度計(jì)劃或月度進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn)：審查報(bào)告的階段性進(jìn)度計(jì)劃或月度進(jìn)度計(jì)劃與批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃相一致，并同意按計(jì)劃組織建造。

6、2 本月工程形象進(jìn)度；3 工程進(jìn)度：1）本月實(shí)際完成情況與計(jì)劃進(jìn)度比較；2）對(duì)進(jìn)度完成情況及采取措施效果的分析。4 工程質(zhì)量：1）本月工程質(zhì)量情況分析；2）本月采取的工程質(zhì)量措施及效果。

建筑工程項(xiàng)目中業(yè)主承擔(dān)哪些風(fēng)險(xiǎn)

1、詳情請(qǐng)查看視頻

2、 自然風(fēng)險(xiǎn) 自然風(fēng)險(xiǎn)包括地震、風(fēng)暴、異常惡劣的天氣現(xiàn)象，如雨、雪、冰凍；特殊地質(zhì)條件，如泥石流、河塘、流沙、泉眼；以及惡劣的施工現(xiàn)場(chǎng)條件等。 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn) 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)涉及宗教信仰的影響和沖擊、社會(huì)治安穩(wěn)定性、社會(huì)禁忌、勞動(dòng)者素質(zhì)和社會(huì)風(fēng)氣等因素。

3、1 招標(biāo)中業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)的分析 工程招標(biāo)與發(fā)包是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通過(guò)招標(biāo)文件將委托的工程內(nèi)容和要求通知承包商，由他們提出工程施工組織設(shè)計(jì)及報(bào)價(jià)，通過(guò)評(píng)審擇優(yōu)選擇信譽(yù)可靠、技術(shù)能力強(qiáng)、管理水平高、報(bào)價(jià)合理、工期短的施工企業(yè)，并以合同形式委托其進(jìn)行工程施工。

4、按照風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式，財(cái)務(wù)型風(fēng)險(xiǎn)管理可以分為自留風(fēng)險(xiǎn)（對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的自我承擔(dān)）和轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)（將損失轉(zhuǎn)嫁由他人承擔(dān)）兩類，其中轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)還可進(jìn)一步分為財(cái)務(wù)型非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)型保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)兩種：前者通過(guò)經(jīng)濟(jì)合同轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，后者通過(guò)保險(xiǎn)合同轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。

5、因此業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)是項(xiàng)目管理中的一個(gè)重要風(fēng)險(xiǎn)。(2)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)工程項(xiàng)目自身的好壞也是一種風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目的策劃定位，所處地段，市場(chǎng)環(huán)境，各種相關(guān)證件是否齊全，土地款是否已付，工程資金是否到位等都會(huì)關(guān)系到項(xiàng)目管理本身的贏利與虧損。

6、一般在建設(shè)工程項(xiàng)目中存在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要是技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，合同簽訂及合同履行風(fēng)險(xiǎn)。比如雙方在簽訂完建設(shè)工程合同之后，很多材料設(shè)備隨著市場(chǎng)因素價(jià)格有所變動(dòng)，這就會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)方面的風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要有哪些？(一)技術(shù)與環(huán)境方面的風(fēng)險(xiǎn) 地質(zhì)地基條件。

園林工程中簽證資料有哪些會(huì)帶來(lái)什么影響

1、簽證材料是結(jié)算的依據(jù)，也就是簽證材料涉及到工程款，這對(duì)甲乙雙方都是非常重要的。

2、預(yù)計(jì)今后實(shí)際工程量小于清單工程量的項(xiàng)目，如圖紙不明確或有錯(cuò)誤，估計(jì)今后會(huì)有修改的或工程內(nèi)容說(shuō)明不詳，報(bào)價(jià)可降低些，待今后索賠時(shí)提高單價(jià)。通過(guò)調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，既不提高總價(jià)，也不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到較理想的經(jīng)濟(jì)效益。

3、各類材料報(bào)驗(yàn)確保使用的材料符合標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)變更記錄了施工過(guò)程中的任何設(shè)計(jì)調(diào)整，現(xiàn)場(chǎng)簽證則記錄了施工現(xiàn)場(chǎng)的變更情況。隱蔽報(bào)驗(yàn)涉及隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收，檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)則是對(duì)施工過(guò)程中的每一批次工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和確認(rèn)。這些資料共同構(gòu)成了完整的驗(yàn)收體系，確保工程質(zhì)量和安全。

4、你要先搞清楚你的不合格是標(biāo)準(zhǔn)格式的嗎？，如果是標(biāo)準(zhǔn)格式，那說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理可以簽字的。做為一個(gè)監(jiān)理員，那也是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，沒(méi)有問(wèn)題的。如果不是標(biāo)準(zhǔn)格式的，那你要當(dāng)心了，可能有問(wèn)題的，那還是請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理工程師或者是總監(jiān)來(lái)認(rèn)可。

5、問(wèn)題二：園林綠化工程需要做些什么資料 基本上應(yīng)該做的有質(zhì)量檢測(cè)評(píng)定和簽證。。

工程簽證單簽署注意事項(xiàng)

1、為了提高工程簽證單的簽署和審批效率，建議雙方在簽署前進(jìn)行充分的溝通，確保所有信息的準(zhǔn)確性和完整性。同時(shí)，雙方還應(yīng)當(dāng)設(shè)定明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，避免因時(shí)間延誤而影響工程進(jìn)度。在簽署過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對(duì)每一項(xiàng)內(nèi)容，確保沒(méi)有遺漏或錯(cuò)誤。此外，對(duì)于一些重要事項(xiàng)，建議雙方進(jìn)行書面確認(rèn)，以便日后查證。

2、法律分析：簽署經(jīng)核實(shí)的工程量，核對(duì)清楚。 工程簽證單必須要有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及甲方簽字，且蓋章。方有效。因?yàn)楹炞C單必須經(jīng)由監(jiān)理審核。沒(méi)有監(jiān)理的簽名，不能作為結(jié)算依據(jù)。 監(jiān)理工作聯(lián)系單是監(jiān)理部發(fā)給各個(gè)單位的，可以是發(fā)給業(yè)主的，也可以是發(fā)給設(shè)計(jì)單位或者施工單位的，也可以是發(fā)給勘察單位的。

3、工程簽證簽發(fā)原則及注意事項(xiàng)包括：嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)簽證，確保簽證內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤；明確合同中未約定的內(nèi)容，不應(yīng)以簽證形式呈現(xiàn)；施工方案需在組織方案中審批，不應(yīng)通過(guò)簽證處理；保留建設(shè)單位簽字的工程簽證單副本，避免涂改；明確材料價(jià)格是采購(gòu)價(jià)還是預(yù)算價(jià)，避免重復(fù)計(jì)取。

4、這些免責(zé)措施只能在一定程度上保護(hù)甲方的利益。最重要的是，甲方需要在工程管理中嚴(yán)格把關(guān)，確保工程質(zhì)量。只有在工程過(guò)程中嚴(yán)格把控質(zhì)量，才能最大程度地減少風(fēng)險(xiǎn)。綜上所述，甲方在工程簽證單上簽字時(shí)，可以通過(guò)一些具體措施來(lái)實(shí)現(xiàn)免責(zé)，但這些措施必須符合法律法規(guī)，且不能忽視工程質(zhì)量管理的重要性。

5、在準(zhǔn)備簽證前，應(yīng)熟悉合同約定，針對(duì)重點(diǎn)問(wèn)題陳述理由，站在對(duì)方角度考慮，有助于獲得簽證。若遇拒簽，可通過(guò)收發(fā)文形式送達(dá)，無(wú)需強(qiáng)求簽字，只需證明送達(dá)，超過(guò)法定時(shí)間，簽證自動(dòng)生效。**注意事項(xiàng) 簽證內(nèi)容應(yīng)詳盡且清晰，確保各方理解。

6、乙方填寫的《簽證申報(bào)表》和三方簽字確認(rèn)的《工程量現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量簽證單》、《隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)量簽證單》交項(xiàng)目工程組存檔作為結(jié)算依據(jù)。（申報(bào)表、簽證單統(tǒng)一制作）。隱蔽工程簽證乙方應(yīng)提前申報(bào)，未進(jìn)行三方查驗(yàn)的隱蔽工程，乙方不能覆蓋進(jìn)入下道工序，否則，甲方不予認(rèn)可。